| |
Вчера на форуме (в разделе юмор) я опубликовал замечательное наблюдение:
Квартира в Майами в непосредственной близости от Майами-бич площадью 70 кв. м стоит примерно 100 тыс баксов.
В Москве нереальная халупа в вонючем обосанном подъезде где-нибудь между МКАД и ТТК той же площади стоит втрое (!) дороже. Строительство доступного жилья в столице недопустимо, заявил в пятницу на московском форуме лидеров рынка недвижимости заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Как пишет РИА «Новости», Хуснуллин пояснил: если строить такое жилье, то себестоимость квадратного метра будет составлять $2–3 тыс. Это значит, что многие москвичи потеряют в капитализации своего жилья, а также в столицу могут приехать еще 5 млн человек.
«У нас сегодня стоимость жилья является ограничивающим фактором миграции в Москву. Доступное жилье для Москвы как тезис не подходит городу», — резюмировал Хуснуллин. МОСКВА, 4 октября./ИТАР-ТАСС/. Строительство доступного жилья в Москве стратегически неправильно. Такое мнение высказал сегодня заместитель столичного мэра Марат Хуснуллин в рамках VII Московского форума лидеров рынка недвижимости "MREF 2013".
"Тезис о доступном жилье для Москвы, к сожалению, не работает. Строительство доступного жилья в городе нельзя допускать стратегически. И это невозможно даже физически, если мы этого захотим", - сказал Хуснуллин. По его словам, это связано с тем, что недорогое жилье невыгодно самим москвичам. "Думаю, 12 млн москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию", - сказал Хуснуллин.
Кроме того, по мнению заммэра, если жилье будет доступным, то в город могут приехать еще несколько млн человек, а "инфраструктура Москвы не может выдержать большее число людей". Поэтому, отметил Хуснуллин, дорогостоящее столичное жилье является еще и "ограничивающим фактором миграции в Москву". Кроме того, и девелоперы не готовы к падению своих заработков до минимума. Даже не знаю, какой комментарий больше подходит к этим откровениям:
- Строительная мафия нашла новое оправдание для воровства на каждом квадратном метре московского жилья, признав, что он должен стоить $2-3 тысячи, а не $6500 - 8000 как сейчас.
или
- Крупнейшим мегаполисом Европы управляют дебилы.
ADDED:
А как пел, а как плясал?!
Как заявил мэр Москвы Сергей Собянин журналистам 20 октября в ходе пресс-конференции, посвященной итогам года работы на посту столичного градоначальника, жилье на территории Москвы планируется постепенно сделать более дешевым и доступным. Правда, насколько постепенным будет этот процесс, мэр не уточнил.
«Жилье по себестоимости в Москве ненамного дороже, чем в других регионах. Розничная стоимость выше, поскольку есть большой спрос на жилье», - отметил Собянин.
При этом он отметил, что снижение стоимости жилой недвижимости в Москве будет осуществляться в том числе и за счет снижения процентных ставок по ипотечным кредитам.
«Жилье в Москве будет постепенно дешеветь и будет более доступным», - сказал Собянин.
Он также заявил, что общие объемы жилищного строительства в Москве будут сохраняться, а возможно, и немного вырастут. «Однако достигнуть пика жилищного строительства в Москве, который был, когда строилось по 6-7 млн кв. метров в год, нереально», - подчеркнул столичный градоначальник.
|
---
Автор: 
Дата: 4 октября 2013
Просмотров: 571 
